Finca rústica en venta en Las Regueras

Te gustará saber: · Dos parcelas colindantes disponibles en Escamplero (Las Regueras) con espectaculares vistas, en un precioso entorno rural y a tan solo 11 km del centro de Oviedo. · Usos posibles, entre otros: vivienda unifamiliar, servicios hoteleros de nivel 1 y 2 y dotaciones a nivel local. · Edificabilidad máxima: 300 m². · Altura máxima: 7 m al alero, dos plantas. · Clasificada en el Plan General de Ordenación (PGO) como Suelo No Urbanizable en categoría de Núcleo Rural de tipo Medio. · Se puede construir una vivienda unifamiliar aislada, en cada parcela, de hasta 300 m² construidos, distribuidos en una o dos plantas. · Disponemos de informe urbanístico certificado por el Ayuntamiento que acredita las posibilidades constructivas de ambas parcelas. · Se venden por separado o conjuntamente. · Parcela de 1.521 m². Precio 36.000 €. · Parcela de 1.732 m². Precio 36.000 €. · Nuestros servicios no tienen ningún coste para los compradores. · Colaboramos con todos los profesionales inmobiliarios. · "Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 8% y el 10%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 600 € – 900 € para notaría y 400 € – 650 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales." Es especial por: · Están ubicadas en una calle tranquila con bonitas vistas a la montaña. · El municipio de Las Regueras está situado en un privilegiado entorno rural y tranquilo, a 11 km de Oviedo y a 6,5 Km de Trubia. · Tiene colegio público, biblioteca, centro de salud, restaurantes, pensiones y alojamientos rurales. Está comunicado por autobús con Oviedo. · Una zona de bonitos paisajes, como los Meandros del Río Nora, y con buenas rutas de senderismo.