Piso en venta en Barcelona, La Dreta de l'Eixample · 8 hab. · 196 m²

Te gustará saber: · Piso en venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona, con 8 habitaciones y balcón, junto a Universitat. · Situado en la 1ª planta de una finca clásica del 1915 con ascensor, frente al edificio de la Universitat de Barcelona. · Actualmente se encuentra redistribuido para uso de coliving, con 8 habitaciones y 5 baños, lo que ha implicado una optimización de metros, la actualización integral de las instalaciones y una reforma funcional y contemporánea. · No obstante, la venta se realiza como inmueble residencial, no como negocio, y su configuración permite revertir fácilmente la distribución para un uso residencial premium, aprovechando al máximo la amplitud y proporciones del piso. · Cuenta con una superficie muy generosa, techos altos y una tipología clásica del Eixample que permite múltiples opciones de redistribución, ideales para crear un piso de ensueño: gran salón-comedor, cocina abierta o independiente, varias suites, despacho, zona de servicio y espacios amplios y luminosos. · Hay algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales. Es especial por: · Finca clásica con presencia y carácter. · Ubicación prime, perfectamente comunicada. · Gran superficie y tipología muy versátil. · Ideal tanto para vivienda familiar de alto standing como para proyecto residencial exclusivo. · Excelente oportunidad de revalorización en una de las zonas más consolidadas de Barcelona. · Una propiedad pensada para quien busca ubicación, metros, luz y potencial, en una de las direcciones más demandadas de la ciudad. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.700 € – 2.800 € para notaría y 1.400 € – 2.200 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. · Referencia Certificado: KM8S5MPH4 · Cédula de habitabilidad: CHB03017614001