Chalet en venta en La Pobla de Vallbona, Pla dels Aljubs · 5 hab.

Te gustará saber: · Casa en venta en La Pobla de Vallbona, Valencia, con 4 habitaciones y jardín. · Es un chalet independiente con 156 m² construidos sobre una parcela urbana de 782 m², distribuida íntegramente en una sola planta. · Situada en una urbanización tranquila y consolidada, con vecinos todo el año y un entorno totalmente desarrollado ideal para familias. · Dispone de 5 habitaciones (una de ellas utilizada actualmente como trastero), 2 baños completos, salón-comedor con chimenea y cocina equipada. · Las estancias son amplias, los techos son altos y cuentan con muy buena entrada de luz natural y distribución. · Incluye armarios empotrados, suelos de gres y carpintería exterior de aluminio blanco. · En el exterior, la parcela ofrece un espacio versátil y aprovechable: jardín privado, zona de ocio y posibilidad de piscina o huerto. · Excelente oferta educativa a pocos minutos de los colegios del casco urbano (San Rafael, San José, CEIP Lluís Vives, CEIP El Campés) y a solo 5-6 km de reconocidos colegios privados e internacionales de L'Eliana (Helios, Iale International School, Novaschool). · Fantástica oferta de ocio infantil y deporte: próxima a la Ciudad Deportiva municipal, parques con áreas de juegos, centros de ocio, restauración y a 5 km del C.C. El Osito. · Parada de autobús a solo 100 m. Muy bien conectada con los núcleos urbanos de La Pobla de Vallbona y L’Eliana, donde hay parada de metro. · Una vivienda cómoda, funcional y con muchas posibilidades, ideal para familias que buscan espacio exterior, seguridad y tranquilidad sin renunciar a colegios, deportes y servicios cercanos. Es especial por: · El superpoder de la planta única: Sin escaleras, sin pérdidas de metros en distribuidores complejos y con una distribución idónea que separa claramente la zona de día de la de noche. Una casa donde la vida cotidiana es cómoda, fluida y accesible para todas las edades o etapas familiares. · Espacio exterior con el tamaño perfecto: Sus 782 m² de parcela no son ni una carga inasumible de mantenimiento ni un espacio comprimido. Es el lienzo en blanco idóneo para diseñar la piscina de tus sueños, cultivar un huerto, habilitar una gran zona de barbacoa o simplemente ver a los niños y mascotas correr con total seguridad. · Flexibilidad real (ese 5.º espacio clave): Tener 5 habitaciones en una sola planta es un lujo poco común. Esa quinta estancia abre un abanico de posibilidades según tus necesidades: un despacho luminoso para teletrabajar, un cuarto de juegos, un gimnasio, un trastero o un vestidor. · Sensación de refugio sin aislamiento: Disfrutas del silencio, la privacidad y el aire puro de una urbanización consolidada con vecinos todo el año, pero con la tranquilidad de tener la parada de autobús a un paso (100 m) y la civilización (colegios, deporte, comercio y restauración de La Pobla y L'Eliana) a tan solo 5 minutos en coche. · Sensación de amplitud y calor de hogar: Los techos altos en toda la casa aportan un extra de amplitud y elegancia, destacando un espectacular salón-comedor con techos abuhardillados y chimenea que se convierte en el corazón cálido y acogedor de la vivienda. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP 9% sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral). · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta. · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · Algunas imágenes de este anuncio son recreaciones hechas por inteligencia artificial y están identificadas como tal en la propia fotografía.