Finca rústica en venta en Sant Boi de Llobregat, Casablanca

Te gustará saber: · Solar en venta en Sant Boi de Llobregat, Barcelona, con 224 m² de superficie y planta trapezoidal. · Se trata de un solar urbano entre medianeras, ubicado en la calle Gavà n.º 7 del barrio de Casablanca. · Fachada frontal de 6,02 m de longitud, orientada al noreste y fachada posterior de 6,51 m de longitud a patio de isla y orientada al suroeste. · La altura edificable es de planta baja+ 2 pisos de altura. · La superficie construida es de 248 m²: 72,45 m² en planta baja y 61,71 m² en planta primera y segunda. · La profundidad edificable es de 14 metros en planta baja, y 10 metros en planta piso. · Información legal (art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: · - Segunda mano: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral), oscilando entre el 10 % y el 11 % de incremento. · - Gastos de notaría y registro: Para una compraventa de 250.000 €, el coste estimado es de 1.000 € para notaría y 850 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · - Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta con nosotros para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias. Es especial por: · Es una zona con escaso terreno edificable, muy consolidada. · Zona con comercios, servicios médicos y CAP en las inmediaciones. · Junto a líneas de bus y línea rápida Metro Bus, que conecta Cornellá con Castelldefels, con enlaces a Sant Feliu de Llobregat y al aeropuerto. · Una de las escasas oportunidades de vivir en una vivienda unifamiliar en una zona con todos los servicios, hecha a tu gusto y con la que podrás disfrutar con tu familia y amigos de un patio de 150 m². · Si necesitas proyecto y constructor, podemos orientarte.