Finca rústica en venta en Bot

Te gustará saber: · Varios terrenos en venta en Bot, Tarragona, con 20 hectáreas y viñedos. · Situados en la Terra Alta, en las Terres de l'Ebre. A solo 3 minutos de Bot y a 5 de Gandesa, capital de la comarca. · Consiste en un conjunto de fincas, cercanas unas a otras, que suman cerca de 20 hectáreas, donde conviven la viña de secano, el almendro y el olivo, rodeados de zonas de pinar y pastos. · Una de las parcelas cuenta con una casita/cabaña que dispone de pozo y se puede rehabilitar. · Es un espacio ideal para un proyecto integral que busque la excelencia en la producción de vino y aceite. · Es la oportunidad perfecta para bodegas de autor que busquen terruños con carácter para crear vinos con D.O. Terra Alta, para quienes desean reconectar con la naturaleza a través de una explotación diversa y sostenible y para quienes busquen invertir en una comarca en pleno auge gracias al enoturismo y al reconocimiento internacional de sus garnachas. · Invertir aquí es pasar a formar parte de una tradición milenaria en una zona donde la agricultura es un arte. · "Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 600 € – 900 € para notaría y 400 € – 650 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales."