Finca rústica en venta en Pals

Te gustará saber: · Terreno urbanizable en venta en els Masos de Pals, Girona. · Situado en una zona tranquila fuera del núcleo urbano, con acceso por carretera secundaria. · Parcela de 1.050 m² y edificabilidad de 840 m², ideal para chalet, hotel u oficina. · Dispone de electricidad, agua, alcantarillado y alumbrado público. · Acceso rodado directo desde la carretera. · A 1,5 km del pueblo medieval de Pals y a 7 minutos en coche (o 12 en bici) de la playa de Pals. · Entorno arbolado y distinguido, rodeado de casas de piedra y viviendas de carácter. · Por sus dimensiones y usos permitidos, ofrece una base sólida para un proyecto residencial o terciario. · Una oportunidad para construir en una de las zonas más valoradas de Pals. Es especial por: · Una parcela urbanizable de gran potencial, con amplia edificabilidad y servicios disponibles como agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. · Su acceso por carretera secundaria y la cercanía al encantador pueblo medieval de Pals aportan comodidad y privacidad. · En un entorno tranquilo y natural, rodeado de campos, rutas de senderismo y carriles bici, resulta ideal para construir casas elegantes, rústicas con diseño que guarda el sello distintivo de los pueblos medievales. · A un paso de la playa y de las calas más prestigiosas de la Costa Brava. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores, sobre el número catastral: 3676209EG1437N0001AM oscilando entre el 10% y el 11% aproximadamente. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 €/1400 € para notaría y 650 €/1.100 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios Agencia: 3% + 21% IVA sobre el precio de venta (mínimo de 7.900 €).