Piso en venta en Barcelona, L'Antiga Esquerra de l'Eixample · 3 hab.

Te gustará saber: · Piso en venta en Calle Comte Borrell, en el Eixample Izquierdo de Barcelona, junto a Francesc Macià. Finca regia íntegramente rehabilitada, en buen estado, muy tranquila y con portero durante el día. · Tiene 156 m² construidos, 3 habitaciones y 2 baños. La zona de día se organiza con salón-comedor amplio y acceso directo a una terraza privada de 70 m². Dispone de armario empotrado y estancias exteriores con orientación este. · Reformado íntegramente en 2022, combina diseño actual y materiales de calidad. Suelos de acabado noble, carpintería cuidada, persianas y climatización por splits, además de calefacción por radiadores. · La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama. · Destaca por su terraza amplia, la rehabilitación integral, la tranquilidad de la calle y la ubicación estratégica con servicios, transporte y comercios a pie de calle. Es especial por: · Luminoso y amplio, con reforma reciente de 2022 y una agradable terraza para disfrutar del aire libre. · Ubicado en una zona con servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones, en un entorno práctico y bien conectado. · Orientado al este, destaca por su luz natural y su buen estado general. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · Referencia Certificado: OJ5968R38 · Cédula de habitabilidad: CHB393917001