Local comercial en venta en Barcelona, El Poble-sec · 600 m²

Te gustará saber: · Nave en venta en el Poble-sec, Barcelona, con 3 plantas. · Imagina tu estudio, tu galería, tu taller creativo o tu coworking en una nave que respira energía y luz. Los 628 m², distribuidos en tres plantas abiertas, te permiten soñar sin límites: techos altos, ambiente luminoso y un entorno rodeado de arte y cultura. Aquí puedes crear el espacio que tu imaginación necesita, conectado con el pulso de Barcelona y todos los servicios a mano. · Tres plantas diáfanas aptas para montar desde estudios hasta coworkings colaborativos. · Claraboyas que convierten la luz natural en protagonista. · Acceso directo desde la calle y todos los servicios justo al lado. · Ubicación inspiradora, junto a teatros, centros culturales y transporte. Es especial por: · Versatilidad total para distribuir y transformar a tu gusto. · Situada en el corazón artístico y emprendedor de la ciudad. Condiciones: · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. · CEE: Exento.