Caserón en venta en Vélez de Benaudalla · 2 hab. · 114 m² · amueblado

Te gustará saber: · Cortijo en venta en Vélez de Benaudalla, Granada, con 2 habitaciones, piscina y árboles frutales, a 4 minutos del centro. · Tiene una superficie de 114 m² construidos sobre una parcela de 2.500 m². · Se distribuye en una sola planta con un acogedor salón con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios y 1 baño completo. · Cuenta con aire acondicionado mediante splits, calefacción por bomba de frío/calor y agua caliente mediante calentador. · Reformado en 2003, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. · Zona exterior con piscina rodeada de vegetación, jardín, zona de aparcamiento y una gran variedad de árboles frutales tropicales, plantas ornamentales y especies medicinales. · Dispone de suministro de agua de manantial y agua de la red municipal. Es especial por: · Su orientación sur y oeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y unas agradables vistas abiertas al entorno natural. · El exterior ofrece amplios espacios para disfrutar de la vida al aire libre, que convierten la finca en un auténtico oasis de naturaleza donde la tranquilidad del campo se combina con la comodidad de tener el centro del pueblo a tan solo 4 minutos caminando. · Pocas propiedades consiguen reunir lo mejor de dos mundos. Aquí disfrutas del espacio, la tranquilidad y la privacidad de un cortijo, mientras puedes bajar caminando al pueblo para hacer la compra, tomar un café o cenar con amigos sin necesidad de utilizar el coche. · El agua forma parte de la esencia de esta finca. Disponer de agua de manantial junto con el suministro de la comunidad de regantes permite mantener un jardín exuberante, una gran variedad de árboles frutales tropicales y una vegetación que llena de vida la propiedad durante todo el año. · La piscina se convierte en el corazón de la finca durante buena parte del año. Rodeada de naturaleza y de espacios abiertos, invita a disfrutar del clima privilegiado de la Costa Tropical en un ambiente de absoluta tranquilidad. · Vélez de Benaudalla es uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Granada. Situado entre la Costa Tropical y las Alpujarras, destaca por la abundancia de agua, su entorno natural y un microclima excepcional que permite disfrutar de una vegetación única durante todo el año. Se encuentra a solo 15 minutos del mar y a 25 minutos de Granada capital. · Encontrar una finca donde puedas disfrutar de la libertad del campo sin renunciar a los servicios y la vida del pueblo es una oportunidad poco habitual. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP 7% sobre el precio final de venta. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 €-1.400 € para notaría y 650 €-1.100 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios de intermediación: · La compra de esta vivienda a través de Your Happy Place by Monapart no supone ningún coste de intermediación para el comprador. · Asesoramiento jurídico (opcional): · Si deseas contar con el acompañamiento de un abogado especializado en Derecho Inmobiliario que hable tu idioma, podemos recomendarte profesionales independientes de confianza. Sus honorarios no están incluidos en el precio de compraventa y suelen oscilar entre el 0,6% y el 1% del precio final acordado. · Financiación: · En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias. · CEE: PRY/001257474/01/2025