Chalet en venta en Sant Fost de Campsentelles · 7 hab. · 258 m²

Te gustará saber: · Dos casas en venta en Sant Fost de Campsentelles, Barcelona, con 7 habitaciones y jardín, reformadas e independientes. · Son dos viviendas a cuatro vientos independientes, completamente separadas entre sí y reformadas, que comparten únicamente el IBI, la escalera principal y el garaje. Se venden como una unidad: la suma de las propiedades son 890.000€. · Cuentan con calefacción y aire acondicionado, ventanas de aluminio/PVC con mosquiteras, puertas blindadas, y suelos de parquet y gres. · Situadas a la entrada de la urbanización, disfrutan de sol desde la mañana hasta la tarde. · La primera casa se distribuye íntegramente en una sola planta. Dispone de un amplio comedor y una cocina con mobiliario integrado en lacado blanco, 3 habitaciones —una doble con vestidor—, 2 baños —uno de ellos en suite— y una zona de lavado. Exterior con barbacoa de obra y un agradable porche de madera. El jardín ofrece espacio para instalar una piscina, colocar una portería, montar columpios o adaptarlo a tus necesidades. Combina césped artificial y gres catalán. · La segunda casa cuenta con una terraza de unos 20 m² con bonitas vistas. Dispone de 5 habitaciones —una de ellas en la buhardilla—, un comedor muy amplio y cocina office equipada con placa de inducción y una original distribución en forma de riñón. Una de las estancias puede utilizarse como sala polivalente o de reuniones, con capacidad para una mesa de unos 20 comensales. Cuenta con barbacoa y un baño completo con ducha, y se comunica mediante una rampa de acceso. La vivienda dispone, además, de otras habitaciones —una doble y una individual— y otro baño. · Subiendo un bancal, encontramos una zona llana de aproximadamente 300 m² donde actualmente hay un huerto, árboles frutales y un pequeño estanque con peces de colores, que se regalan con la casa. También hay dos aljibes para recoger agua de lluvia. Es especial por: · Dos propiedades con espacios exteriores propios y una distribución que permite disfrutar de la convivencia sin renunciar a la independencia. Una oportunidad para dos familias que quieran vivir cerca, cada una en su propio hogar, y entrar a vivir sin tener que ocuparse de reformas. · Son dos casas reformadas, luminosas y completamente independientes, con jardín, terraza y espacios exteriores para disfrutar a tu manera. Una combinación poco habitual que permite compartir ubicación con otra familia sin perder privacidad. · El porche es un espacio perfecto para desayunar a la sombra, compartir comidas o disfrutar de cenas y reuniones con amigos al aire libre, con gran intimidad. · Excelente ubicación, a 8-10 minutos del gimnasio y la piscina municipal, a 10 del Ayuntamiento, los colegios e instituto, y a 5 km de la guardería. Cerca de la B-500, en dirección a Badalona y Barcelona. · La zona cuenta con servicio de autobús urbano y transporte al instituto, y la estación de tren de Mollet-Sant Fost está a 10 minutos. También encontrarás supermercados como Lidl, Mercadona y BonÀrea en el entorno. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.300 € – 2.000 € para notaría y 1.100 € – 1.700 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.