Edificable en venta en Benalmádena, Casablanca - La Viñuela · 20401 m²

OPORTUNIDAD. Presentamos una excelente oportunidad para promotores e inversores en el prestigioso sector SP-11, conocido como "La Viñuela", en Benalmádena. Se trata de dos magníficas parcelas de suelo urbano situadas en un entorno privilegiado, rodeadas de zonas verdes y vistas al mar. Su ubicación estratégica garantiza un equilibrio perfecto entre la privacidad de un entorno natural y la cercanía a todos los servicios de la Costa del Sol. La primera de las parcelas, identificada como la Finca número 31 (Zona R-2), cuenta con una impresionante extensión de 13.015 m². Este terreno, de forma irregular y gran potencial paisajístico, está calificado para uso residencial unifamiliar. Según el régimen urbanístico vigente, permite la construcción de tres viviendas independientes con un techo edificable total de 459 m², lo que la convierte en el lienzo ideal para un proyecto de villas de lujo de baja densidad. Por su parte, la Finca número 32 (Zona R-3) ofrece una superficie de 7.386 m². Al igual que la anterior, está destinada al desarrollo de viviendas unifamiliares aisladas, permitiendo en este caso la edificación de dos viviendas con un techo de 300 m². La parcela linda con zonas verdes públicas y viales de servicio ya proyectados, asegurando que las futuras construcciones mantengan un entorno despejado y de alta calidad ambiental. No pierda la oportunidad de adquirir más de 20.000 m² de suelo residencial en una de las zonas más demandadas de Benalmádena. Características: Subtipo: Terreno Urbano Subuso: Residencial Superficie total parcelas: 20.401 m² Edificabilidad total parcelas: 759 m² Ref. Catastral Parcela R2: 0107106UF6500N0001JW Ref. Catastral Parcela R3: 0109102UF6500N0001FW ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! TLF: 6.5. 3. 9.1. 9. 9.7. 0. VISITE NUESTRA WEB WWW. COMMERZIA. ES. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.