Local comercial en venta en Laguna de Duero · 121 m²

RE/MAX Pisuerga, inmobiliaria con presencia en Valladolid desde 1998, te presenta este local de 120m² en Laguna de Duero, un espacio versátil con múltiples posibilidades para desarrollar tu actividad profesional o empresarial. Gran Oportunidad! Local en Esquina de 120 m² con Enorme Escaparate en Plaza Comunidades (Laguna de Duero) El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio o asegurar una inversión rentable! Ubicado en una de las zonas residenciales y de paso más consolidadas de Laguna de Duero: la Plaza Comunidades. Su distribución completamente diáfana y su estructura en bruto te permitirán diseñar y adaptar el espacio exactamente a las necesidades de tu actividad, sin costes de demolición previos. � Características Principales: • Superficie: 120 m² construidos, totalmente aprovechables y sin barreras. • Ubicación Premium: En esquina, garantizando una visibilidad máxima e ininterrumpida desde múltiples ángulos. • Gran Escaparate: Fachada lineal idónea para instalar amplias vidrieras, lo que proporciona un gran impacto visual publicitario y una excelente entrada de luz natural. • Múltiples Posibilidades de Negocio: Perfecto para clínicas, oficinas, centros de estética, comercio de proximidad, academias etc. • Potencial de Cambio de Uso: Por sus dimensiones, ventanales y acceso, ofrece excelentes condiciones para una futura reconversión en viviendas en planta baja (sujeto a normativa municipal). � Gastos fijos mínimos (Alta Rentabilidad): • Comunidad: Solo 120 € al año. • Tasa de residuos: 90 € al año. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble versátil, con una ubicación estratégica y unos costes de mantenimiento excepcionalmente bajos. FINANCIACIÓN ¿Necesitas financiación? En RE/MAX Pisuerga podemos ayudarte. Gracias a los acuerdos que nuestra compañía mantiene con diferentes entidades financieras, podemos estudiar tu caso y ayudarte a encontrar la mejor alternativa de financiación, con posibilidad de alcanzar hasta el 100% de financiación, sujeto a las condiciones y criterios de aprobación de cada entidad. Contacta con RE/MAX Pisuerga y estaremos encantados de ampliar la información, resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de compra. NOTA: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título meramente informativo y no contractual. El texto, las fotografías y el croquis del inmueble se facilitan exclusivamente como instrumentos informativos y no tienen validez jurídica.