Local comercial en venta en Algeciras, Centro · 127 m²

Local Comercial de 127 m2 a Pasos de la Plaza Alta – totalmente diáfano, Centro de Algeciras. Descripción:fotos con animacio IA ¿Buscas el lugar perfecto para impulsar tu negocio? Presentamos este magnífico local comercial de 127 m2 construidos, situado en una de las calles peatonales más emblemáticas y transitadas del centro de Algeciras, a muy pocos metros de la concurrida Plaza Alta. Ubicado en pleno corazón comercial de la ciudad, este espacio garantiza un flujo constante de peatones y máxima visibilidad para tus clientes. Gran Escaparate: Perfecto para destacar tu marca, exhibir productos y captar la atención de miles de transeúntes a diario. Distribución Versátil: Cuenta con una amplia sala principal de trabajo idónea para atención al público, oficinas o showroom, además de baño independiente. Ubicación Inmejorable: Rodeado de todo tipo de comercios, servicios y la vitalidad del centro histórico. Un local con presencia, amplitud y una localización estratégica clave para consolidar cualquier proyecto comercial o profesional. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva.