Piso en venta en Algeciras, Centro · 4 hab. · 130 m² · con ascensor

i buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con una ubicación privilegiada, esta magnífica propiedad puede ser justo lo que necesitas. Situada en pleno centro de Algeciras, ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, en una zona rodeada de comercios, restaurantes, colegios, parques y edificios emblemáticos como el Ayuntamiento y las Ruinas Meriníes. La vivienda dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos acondicionado como vestidor, creando un espacio adicional perfecto para organizar tu ropa y complementos. Cuenta además con una cocina equipada, patio y un agradable balcón acristalado, ideal para disfrutar de un espacio extra durante todo el año. Destaca especialmente por su gran luminosidad y excelente ventilación, aire acondicionado centralizado,cualidades que aportan amplitud y bienestar a las distintas estancias. Y para mayor comodidad, incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, una ventaja muy valorada cuando se vive en el centro de la ciudad. Una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes desean vivir cerca de todo o para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación consolidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Algeciras con la comodidad de tener tu propio garaje! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva.