Finca rústica en venta en Sant Celoni

Si lo que buscas es un terreno para poder edificar una nave industrial y que tu negocio sea visible para entre 15000 y 22000 vehiculos diarios (datos aforament Generalitat de Catalunya), este terreno es único, no lo puedes dejar escapar. Se trata de un total de 4057 m2 de terreno dentro del sector P-5 dentro del casco urbano de Sant Celoni, con una fachada bruta total a carretera C-35 de 130 metros liniales, se trata del último sector industrial a desarrollar en Sant Celoni, que conectará la zona del Altrium (entrada Sur de Sant Celoni) con el polígono Industrial Molí de Les Planes, a tan solo 1 km de la salida AP-7, a 35 minutos de Barcelona. El total del sector a desarrollar es de 20.270 m2, representando este terreno mas de un 20% del total del sector, se desarrollará con el sistema de actuación de Compensación, disponiendo de un aprovechamiento medio del 0.33%, una edificabilidad bruta del 0,66 m2 suelo/m2 de techo y una ocupación del 65%, que traducido al terreno permitirá una nave de 2678 m2 de los cuales 870 m2 serán en planta baja. Se trata de una excelente inversión, puesto que se está redactando el nuevo Plan General de Urbanisme, y a medio plazo se urbanizará o bien se puede urbanizar a corto plazo siempre que los diversos propietarios ejecuten la urbanización del sector. Los gastos de urbanizaación que se den serán a cargo del comprador, así como los impuestos derivados de compraventa.