Piso en venta en Santpedor · 3 hab. · 90 m² · con terraza

### Un hogar cuidado al detalle, con espacio para disfrutarlo Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras que lo hacen por cómo se sienten cuando entras. Esta pertenece a las segundas. Con **90 m² construidos**, esta vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada, en un estado de conservación impecable gracias a una reforma realizada hace aproximadamente 4 años. Todo está pensado para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. El **salón-comedor, amplio y muy luminoso**, se convierte en el corazón de la casa, un espacio agradable para el día a día y perfecto para compartir momentos. La vivienda dispone de **tres habitaciones**, una doble y dos individuales, que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia: dormitorios, despacho, habitación infantil o zona de invitados. La **cocina**, cuidada y en excelente estado, mantiene una estética práctica y funcional. El baño completo dispone de **plato de ducha**, mientras que el amplio **vestidor** aporta un extra de espacio y, además, ofrece la posibilidad de transformarse en un segundo baño. Y si hay algo que aporta personalidad a esta vivienda son sus espacios exteriores. Cuenta con **un balcón delantero** y una **terraza trasera con vistas abiertas**, un rincón especialmente privado donde disfrutar del aire libre, desayunar tranquilamente o simplemente desconectar al final del día. Los detalles también marcan la diferencia: **parquet en toda la vivienda**, gres en cocina y baño, ventanas de aluminio y **calefacción por radiadores de gas en todas las estancias**, garantizando confort durante todo el año. La finca, construida en 1984, es especialmente tranquila: **solo hay dos vecinos, uno por planta**, lo que proporciona una sensación de privacidad poco habitual. Se trata de una **primera planta sin ascensor**, un aspecto a tener en cuenta. Una vivienda reformada, luminosa y cuidada, con buenos espacios interiores y exteriores y, sobre todo, con esa sensación de hogar que no siempre se encuentra. Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos. ITP según tipo vigente. El propietario no es gran tenedor. CHB03058221001. CEE: calificación G, consumo 326 y emisiones 69. Registro CEE nº 3CZ276SD2. Agente inmobiliario con número de colegiado API 2256 y numero AICAT 8284.