Finca rústica en venta en Frigiliana · 2 hab. · 75 m²

Frigiliana , parcela en explotación con casa de campo independiente, situada a 15 minutos del pueblo de Frigiliana, la vivienda está en perfecto estado y el terreno está actualmente en explotación con árboles tropicales, concretamente aguacates y mangos. Está muy bien ubicada, al sur y protegida naturalmente. Cuenta con 21.500 metros y unos 500 árboles productivos, repartidos entre las especies: Aguacates "Hass" Aguacates "Bacon" Mangos "Tommy Atkins" y Mangos "Osteen". La casa de campo está en buen estado y se distribuyen en dos habitaciones, cocina, salón-comedor y baño, cuenta con su propia piscina y una gran terraza con vistas a la sierra y al mar para disfrutar del entorno al aire libre. Además tiene licencia de explotación turística. Electricidad trifásica, gran depósito de agua y varios pozos. El acceso desde el pueblo de Frigiliana es a través de un carril asfaltado en su gran mayoría,. Hay un proyecto aprobado por la comunidad de vecinos de una balsa de agua. La finca ofrece un ambiente rústico y tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a las comodidades modernas. Esta propiedad representa una oportunidad excelente para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza, en un espacio soleado y bien cuidado, en uno de los municipios más pintorescos de la zona. En cumplimiento de, la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, sobre el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que, el consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado informativo de este inmueble, y que la cuantía aproximada de los gastos asociados a la presente oferta, es la siguiente: -Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados. A los efectos del cuantificar el ITPAJD, consultar la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, (LINK BOE: https://www.boe.es/eli/es-an/l/2021/10/20/5/con) y que con carácter general en la actualidad supone un incremento sobre el precio del inmueble, como máximo de un 7%, siendo este impuesto, de cuenta de la parte compradora. -Gastos Notariales, orientativamente, están en un rango de entre 1.700 €- 4.200€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, se fijan conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, se puede consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111). -Gastos del Registro de la Propiedad, orientativamente, están en un rango, de entre 1.350 €- 2.300€, (aproximación, no vinculante) y serán de cuenta de la parte compradora. Las bases para su cálculo, que son sus respectivos aranceles, conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, se pueden consultar en el siguiente (LINK BOE: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112). -La Comisión de la Agencia para este inmueble, está incluida en el precio publicado. Central Inmobiliaria es una agencia especializada en venta y alquiler de inmuebles, con mas de 30 años de experiencia.