Chalet en venta en Arrieta · 5 hab. · 300 m² · con terraza

Iturburu Gestión Inmobiliaria (API Colegiado nº 632) vende espectacular vivienda reformada a capricho en Arrieta. Se trata de un medio baserri situado en un precioso entorno rodeado de naturaleza, donde se puede disfrutar de la tranquilidad a tan solo 1 minuto de la carretera que une Fruiz con Gernika y a 15 minutos de la conexión con la autovía en Mungia. La vivienda disfruta de una gran luminosidad, ya que tiene 3 orientaciones y predomina la orientación Este, que se corresponde con la fachada más larga de la casa. El terreno exterior suma una superficie total de 6.500m2, correspondiendo 2.600m2 al terreno situado al Sureste (donde hay una pérgola para disfrutar de ese espacio exterior y un bonito horno reformado), y 3.900m2 corresponden al terreno situado al Norte (pastizal para poder tener animales). La planta baja es fundamentalmente un gran espacio abierto, moderno y luminoso de salón-comedor-cocina en la esquina Sureste, con espectaculares vistas. Además hay un baño, un dormitorio (actualmente habilitado como espacio para juegos y estudio), un espacio para almacenaje y la zona de lavadero (donde también están la caldera y el depósito de gasoil). En el exterior, en la parte delantera hay un bonito portal de acceso y en la parte trasera una amplia terraza abierta pero cubierta, ideal para comidas familiares al aire libre. En la planta primera se encuentran el dormitorio principal (amplio y con acceso a una entreplanta que sirve de despacho-biblioteca), un segundo dormitorio, un baño, un vestidor y un amplio espacio que actualmente está destinado a gimnasio y que, en caso de necesidad, podría convertirse en otro o incluso otros dos dormitorios. El impuesto de la compra es el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en este caso es el 4% del Valor Mínimo Atribuible (324.000€ en 2026, es decir, unos 13.000€ de impuesto), ya que se trata de una vivienda de más de 120m2 construidos. Los gastos de Notaría (que elige el comprador) e inscripción en el Registro de la Propiedad también corren por cuenta de los compradores, como en todas las operaciones de compraventa. La persona interesada en la compra podrá requerir más información acerca de las condiciones de la operación y de las características de la vivienda, la cual está a su disposición en la inmobiliaria Iturburu.[IW]