Local comercial en alquiler en Burgos · 200 m²

¡Oportunidad única en el corazón de Burgos! Este local en alquiler se encuentra en la emblemática calle de San Pablo, a pocos pasos de la Plaza de Mio Cid y del hermoso Paseo del Espolón. La ubicación es ideal para atraer a un gran flujo de clientes, gracias a su entorno peatonal y su cercanía a puntos de interés. El local cuenta con dos plantas que suman un total de 200 m² construidos. La planta baja, de aproximadamente 75 m², es totalmente diáfana y perfecta para adaptarse a cualquier tipo de actividad. Además, incluye un almacén que aporta funcionalidad y espacio extra. En la primera planta, con 115 m², se pueden crear diversas estancias, lo que ofrece múltiples posibilidades para el negocio. Con 5 metros lineales de fachada, el local también dispone de un escaparate que garantiza visibilidad y atractivo para los transeúntes. Con dos baños disponibles y una distribución práctica, este espacio es ideal para una papelería o cualquier otro comercio que busque destacarse en una zona con alto tráfico peatonal. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Se lo enseñamos con mucho gusto. Estamos en Calle Madrid Nº11.