Piso en venta en Alicante - Alacant, L'Albufereta · 3 hab. · 130 m²

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva: DOS VIVIENDAS EN UNA CON AMPLIAS TERRAZAS · PISCINA · Y PARKING · JUNTO A LA PLAYA DE ALMADRABA Propiedad singular con múltiples posibilidades a pocos minutos del mar. Se ofrece una amplia propiedad compuesta actualmente por dos viviendas independientes que se encuentran unidas aproximadamente y según catastro de unos 130 metros construidos y unos 95 metros útiles, cada una con sus datos registrales correspondientes a dos fincas diferentes y con posibilidad de volver a dividirse, ésta situación permite oportunidades varias. Una configuración excepcionalmente versátil, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con espacios independientes, para dos familias, para disponer de una vivienda y otra para invitados, o para plantear un proyecto de inversión. La propiedad dispone de: * 3 dormitorios * 2 baños * Amplio salón * Cocina independiente * Amplias terrazas * Parking * Piscina comunitaria * Zonas verdes La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, permite actualizar sus espacios y crear un hogar completamente adaptado al estilo y necesidades del nuevo propietario. Su proximidad a la playa de Almadraba, junto con las terrazas, el parking, la piscina y las zonas verdes, hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda residencia o inversión. UNA PROPIEDAD DIFERENTE La posibilidad de disponer de dos viviendas en una misma propiedad y, al mismo tiempo, poder volver a separarlas, aporta un nivel de flexibilidad difícil de encontrar en el mercado. Espacio, terrazas, zonas comunes, parking y cercanía al mar. Una propiedad con mucho potencial que merece ser visitada. Puede solicitar visita e información en cualquiera de nuestras oficinas, donde un equipo de profesionales le atenderá y ayudará en su demanda. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.