Local comercial en venta en Icod de los Vinos, Pueblo · 473 m²

DOS LOCALES COMUNICADOS EN VENTA EN PLENO CENTRO DE ICOD DE LOS VINOS. GRANDES POSIBILIDADES DE NEGOCIO E INVERSIÓN Se ofrece en venta un conjunto de dos locales unidos y comunicados internamente, ubicados en una excelente zona de Icod de los Vinos, ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, empresariales o de almacenamiento. El primer local, situado a pie de calle, cuenta con aproximadamente 99 m², dispone de escaparate, amplia zona diáfana y aseo. Actualmente se encuentra en funcionamiento, ofreciendo una magnífica visibilidad comercial y acceso directo para clientes. Conectado a través de una puerta interior se encuentra el segundo local, un espacioso sótano de 374,19 m², antiguamente destinado a garaje y almacenamiento de vehículos mediante rampa de acceso. Este espacio ofrece un enorme potencial gracias a sus dimensiones y distribución. Además, dispone de: * Aseo adicional. * Cocina. * Ventilación y luz natural mediante amplio ventanal orientado a patio interior. * Acceso independiente desde la calle San Agustín a través de escalera. * Hueco de ascensor con acceso desde la calle San Agustín, actualmente fuera de servicio, con posibilidad de recuperación según necesidades y normativa vigente. En total, la propiedad suma más de 470 m² construidos, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para empresas, centros de distribución, comercios, exposición y venta, academias, gimnasios, clínicas, oficinas, espacios de coworking o cualquier actividad que requiera amplitud y una ubicación estratégica. Una propiedad versátil, difícil de encontrar en el centro de Icod de los Vinos, que combina zona comercial a pie de calle con una amplia superficie complementaria para almacenamiento, logística o ampliación de actividad. Consúltenos para más información o concertar una visita. #ref:L-341 - L-341 - Agencia Borges | Seguros - Inmobiliaria