Finca rústica en venta en El Espinar, Los Ángeles de San Rafael

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para desarrollar viviendas en un entorno consolidado y de alta demanda! Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la localidad de El Espinar, concretamente en la prestigiosa urbanización de Los Ángeles de San Rafael, uno de los enclaves residenciales más consolidados y demandados de la provincia de Segovia. Se trata de un conjunto de siete parcelas urbanas de uso residencial que ofrecen un excelente potencial para el desarrollo de viviendas unifamiliares en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con magníficas comunicaciones con Madrid y Segovia. Datos urbanísticos destacados: -Superficie total de suelo: 6.711 m². -Edificabilidad estimada: 2.314,97 m² techo. -Clasificación: Suelo Urbano Consolidado. -Ordenanza: R6a Residencial Unifamiliar Extendida. -Parcela mínima: 750 m². -Ocupación máxima: 20%. -Edificabilidad: 0,30 m²/m². -Posibilidad de aprovechamiento bajo cubierta. -Referencia catastral: 6941275UL9164S0001WQ. La ubicación constituye uno de los principales valores de esta promoción. Los Ángeles de San Rafael se ha consolidado como una alternativa residencial de referencia para quienes desean disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de grandes núcleos urbanos. Rodeada por la Sierra de Guadarrama, la zona ofrece paisajes únicos, amplias zonas verdes, instalaciones deportivas, áreas de ocio, campo de golf, actividades al aire libre y una excelente calidad de vida durante todo el año. Asimismo, el municipio de El Espinar dispone de servicios esenciales como centros educativos, comercios, establecimientos de restauración, centros sanitarios y buenas conexiones por carretera, situándose a una distancia estratégica de Madrid, lo que convierte estas parcelas en una opción especialmente atractiva tanto para promoción inmobiliaria como para inversión patrimonial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Prueba ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.