Finca rústica en venta en El Espinar, Los Ángeles de San Rafael

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad estratégica para promoción de viviendas unifamiliares! Presentamos una destacada oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las urbanizaciones residenciales más reconocidas del entorno de la Sierra de Guadarrama. Este conjunto de parcelas urbanas se ubica en Los Ángeles de San Rafael, perteneciente a la localidad de El Espinar, provincia de Segovia, una localización que combina naturaleza, tranquilidad y excelentes comunicaciones con Madrid, convirtiéndose en un enclave muy atractivo para el desarrollo residencial. Datos urbanísticos relevantes: -Superficie total de suelo: 4.148 m². -Edificabilidad estimada: 4.536 m² techo. -Número de parcelas: 19. -Superficie individual: entre 183 m² y 272 m². -Ordenanza aplicable: R4 Residencial Unifamiliar Intensiva (RIE). -Ocupación máxima: 50% de la parcela. -Número máximo de plantas: 2. -Aprovechamiento bajo cubierta: 30% de la planta inferior. -Referencia catastral: 8046215UL9184N0001MQ. La ubicación supone uno de los grandes valores del activo. Los Ángeles de San Rafael se ha consolidado como un destino residencial especialmente valorado por familias y compradores que buscan espacios abiertos, privacidad y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a una buena conexión con grandes núcleos urbanos. Rodeada de montes y paisajes singulares, la urbanización ofrece instalaciones deportivas, zonas de ocio, áreas recreativas, rutas de senderismo y un entorno ideal para quienes priorizan la calidad de vida. Además, El Espinar cuenta con una completa oferta de servicios, incluyendo centros educativos, supermercados, establecimientos de restauración, centros sanitarios y conexiones por carretera que facilitan los desplazamientos hacia Segovia, Madrid y otros municipios de referencia. Todo ello convierte este conjunto de parcelas en una opción especialmente atractiva para promotores e inversores que buscan desarrollar producto residencial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Prueba ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.