Finca rústica en venta en Sant Joan de les Abadesses · 26 m²

Oportunidad para adquirir este solar urbano de uso residencial situado en Sant Joan de les Abadesses, en la provincia de Girona. La parcela, con una superficie de 26m2, de forma prácticamente rectangular y topografía plana, cuenta con una edificabilidad estimada de 105 m2, con previsión para la construcción de una vivienda o comercio. Su tipología permite tanto uso unifamiliar como uso no residencial. Referencia catastral: 1061603DG4716S0001RZ. El solar dispone de acceso directo desde la calle y actualmente se encuentra cerrado con muro, junto con una parcela contigua de otro propietario. Se presenta vacío, sin necesidad de demolición de edificaciones existentes. Ubicado en el casco antiguo de Sant Joan de les Abadesses, se sitúa en un entorno consolidado, caracterizado por viviendas unifamiliares entre medianeras y edificios plurifamiliares de antigüedad media. La zona presenta un alto grado de consolidación y se encuentra a pie de la carretera N-260, que atraviesa la población. El municipio dispone de servicios básicos, incluyendo asistencia sanitaria, centros educativos y farmacia, así como comercio de proximidad con establecimientos de alimentación, moda y servicios diversos. Destaca por su entorno natural y por una comunidad activa, con buenas conexiones mediante transporte público con localidades cercanas como Ripoll y Camprodon. Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno con encanto y calidad de vida. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.