Chalet en venta en Sobrescobio · 2 hab. · 134 m²

COPUN CONSULTING,  presenta en venta exclusiva, Edificación para rehabilitar con proyecto y licencia de obras  en el núcleo rural de Ladines. Municipio de SOBRESCOBIO.   La parcela tiene una superficie de 84,00 m2, y la edificación corresponde a una tipología de construcción tradicional de dos plantas de altura,  destinada a cuadra y almacén en planta baja y tenada ( pajar ) en planta primera.   La edificación destinada a usos agropecuarios, tiene forma rectangular, construida con muros de mampostería y forjados y cubierta de entramado de madera. Cubierta de teja árabe.Dispone de red de abastecimiento de agua, red de saneamiento y red eléctrica de baja tensión a pie de parcela.Sobre dicha parcela se ha redactado un proyecto de reforma para vivienda unifamiliar y ya cuenta con la licencia municipal de obras, todo ello pagado e incluido en el precio.Según dicho proyecto, la edificación existente, se va a reformar y rehabilitar en su conjunto, con el destino de vivienda unifamiliar.  La nueva vivienda se distribuye en planta baja y primera. El acceso a la vivienda se realiza a nivel de planta primera, donde se ubica el espacio   destinado a cocina, salón-comedor, una habitación principal doble con 1 baño y una habitación individual y la escalera de conexión con la planta inferior.  En la fachada oeste, la vivienda se abre a modo de galería volada,  manteniendo así, la composición de la edificación preexistente.  En la planta baja dispone de dos locales auxiliares a la vivienda destinados a almacén,  un aseo, así como una pequeña zona de lavado bajo la escalera.    El edificio proyectado se ha adecuado a la normativa urbanística vigente, adaptándolo a las condiciones de edificación derivadas del PGO del concejo de SOBRESCOBIO.El proyecto se ha planteado tanto urbanísticamente como ambientalmente y en su integración estética para cumplir los requisitos formulados por la legislación aplicable, ajustándose a toda ella y cumpliendo lo exigido.En Ladines (Llaíñes en asturianu) te sorprenderán las hermosas vistas al valle de Agues que se extiende ante tu mirada. No esperes más a explorar este hermoso pueblo en un recorrido que te llevará a la Iglesia de San Pedro, del siglo XV, donde descubrirás la cruz de los caballeros de Santiago, los antiguos dueños de estas tierras. Pasea por las enrevesadas y empinadas callejuelas de Ladines para admirar sus viviendas tradicionales de piedra y madera con corredores, entre las que se alternan cuadras, pajares y una buena cantidad de hórreos.Desde Ladines parten las rutas a la Llobera del Caón y el esforzado ascenso al Picu Cuyargayos, el más alto de Sobrescobio, con sus 1390 metros de altitud. Otro paseo muy fácil y sencillo que te recomendamos es caminar hacia el Molín del Ponticu saliendo de la aldea para regresar de nuevo a la plaza. Puedes concertar una visita ¡Descubre las increíbles vistas al valle!, llámanos al 984 280 380