Local comercial en venta en Barcelona, La Nova Esquerra de l'Eixample

Amplio local comercial en chaflán en Av. Josep Tarradellas con Calabria Disponible local comercial de 209 m² situado en una ubicación excepcional de Barcelona, en la confluencia de la Avenida Josep Tarradellas con la calle Calabria, justo frente de un parque. El inmueble destaca por su excelente visibilidad, en una zona de alto tránsito peatonal y rodado continuo. El espacio se distribuye en dos niveles conectados por una cómoda escalera interior situada en la parte posterior. La planta a pie de calle ofrece una superficie totalmente diáfana de 102 m2 de planta rectangular, muy aprovechable e idónea para la atención al público o zona de exposición. Por su parte, la planta sótano, de 107 m2, también de formato diáfano de planta rectángular, proporciona un gran espacio adicional que puede destinarse a almacén, archivo, despachos internos, sala privada de eventos y otros usos complementarios. Esta planta tiene una entrada independiente adicional desde la calle, pudiendose independizar las dos plantas de local, si fuera necesario. Su última actividad fue una sala de música, por lo que el espacio ofrece una base interesante para negocios que requieran cierto acondicionamiento acústico. Al no disponer de salida de humos ni licencia de restauración activa, este local es una excelente alternativa para empresas de retail, distribución, oficinas, tiendas de todo tipo, clínicas médicas o estéticas, centros deportivos, sala de eventos, entre otros usos. Características principales: 📍 Ubicación: Excelente posicionamiento en chaflán (Av. Josep Tarradellas / Calabria), frente a parque público. 📐 Superficie total:  de 209 m² de espacios diáfanos y fácilmente adaptables. 🏢 Distribución: Planta baja a pie de calle (aprox. 102 m²) conectada interiormente con una amplia planta sótano (aprox. 107 m²). 🚻 Aseos: Dispone de 2 lavabos completos ubicados en la planta principal. 🚪 Accesos y seguridad: Entrada principal acristalada y salida de emergencia independiente desde la planta sótano directa a la calle. 🚫 Condiciones técnicas: Sin salida de humos. Apto para cualquier actividad comercial, administrativa o de servicios que no requiera cocinas. Contacto y visitas: Si busca un espacio amplio, bien comunicado y con gran visibilidad para implantar su negocio, no dude en contactarnos. Llámenos para solicitar más información técnica o para concertar una visita al inmueble.