Edificio en venta en Esplugues de Llobregat · 590 m²

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda del área metropolitana de Barcelona. Se comercializa edificio completo en venta en bloque, ubicado en esquina (chaflán), con todas las viviendas exteriores y en buen estado general de conservación. Distribución del inmueble: Planta baja: 2 locales comerciales actualmente en funcionamiento. 4 plantas tipo: cada una con 2 viviendas: 1 apartamento de 1 dormitorio (aprox. 35 m2) 1 vivienda de 3 dormitorios (aprox. 65 m2) Planta ático: 1 vivienda de 75 m2 con terraza privada. Total: 9 viviendas y 2 locales comerciales. La mayoría de las viviendas han sido reformadas y se encuentran arrendadas con contratos vigentes, salvo dos unidades con contratos de renta antigua. El edificio ofrece una rentabilidad estable, siendo una opción ideal para inversores patrimonialistas o sociedades especializadas en gestión de activos en alquiler. CÉDUALS DE HABITABILIDAD - EN VIGOR CERTIFICADOS ENERGÉTICOS - EN VIGOR ZONA TENSIONADA Precio de venta: 1.000.000 € AICAT 13468 API A14110 PROPIETARIO GRAN TENEDOR Información legal y económica: En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, honorarios de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación. La información contenida en este anuncio se facilita en cumplimiento del artículo 20 de la normativa de defensa de consumidores y usuarios, conforme a la Ley 10/2025, así como de la normativa autonómica aplicable en materia de vivienda. El presente anuncio tiene carácter informativo, no contractual, y puede estar sujeto a errores o modificaciones sin previo aviso.