Piso en venta en San Sebastián - Donostia, Gros · 4 hab. · 125 m²

Amplio piso exterior ubicado en segunda línea de playa, en el corazón del barrio de Gros, que te ofrece: • Espacio y luminosidad: Muy amplio, con 4 huecos exteriores que garantizan excelente luz natural • 4 habitaciones para que dispongas de ellas de acuerdo a tus necesidades (1 de ellas suite) • 2 baños completos: Para máxima comodidad de toda la familia • Cómodo balcón: Perfecto para tomar el aire, relajarse o disfrutar de un café a tu antojo • Hall de entrada: Acogedor distribuidor que da la bienvenida a la vivienda • En edificio accesible: Portal adaptado con 2 ascensores a cota cero (sin barreras arquitectónicas) Para que hagas vida de ciudad teniendo a un paso la playa, puedas ir andando a todos lados, con buena comunicación de transporte público, comercio local, supermercados, hostelería, buen ambiente, ambulatorio, parques infantiles y zonas verdes alrededor. Si estás buscando comprar piso en la zona, este puede interesarte. Llámanos para más información CONSULTORÍA INMOBILIARIA METRÓPOLI - 943.422.824 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1) Tipo General 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta. - REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. - GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente). ------------------------------------------------------------------------------------------------- METRÓPOLI CONSULTORIA INMOBILIARIA - 943.422.824 #SomosConfianzaEficaciaCompromiso Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios. Te esperamos: Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5 Gros ( Donostia)