Finca rústica en venta en Almadén · 45000000 m²

^**^ACTIVO PATRIMONIAL ÚNICO EN ESPAÑA – 4.500 HECTÁREAS DE DEHESA, CAZA, RECURSOS NATURALES Y EXPLOTACIÓN AGROFORESTAL^**^ Existen fincas... y existen patrimonios capaces de trascender generaciones. Esta extraordinaria propiedad, con cuatro mil quinientas hectáreas de superficie continua, representa una oportunidad excepcional para adquirir uno de los grandes activos rurales que ocasionalmente llegan al mercado. Un patrimonio donde naturaleza, rentabilidad, exclusividad y legado se unen en una sola inversión. Su principal actividad es la explotación cinegética, desarrollada sobre varios cotos privados perfectamente gestionados, con poblaciones consolidadas de caza mayor, zonas valladas e infraestructuras preparadas para la organización de monterías, recechos y otras modalidades de caza. Todo respaldado por años de gestión especializada y un perfecto equilibrio entre producción y conservación del entorno. Pero el verdadero valor de esta propiedad va mucho más allá de la actividad cinegética. Se trata de una explotación diversificada que combina importantes ingresos procedentes de la producción de corcho, olivares en producción, superficies agrícolas y otros aprovechamientos forestales, reduciendo la dependencia de una única fuente de rentabilidad y ofreciendo un modelo de gestión sólido y sostenible. Uno de sus mayores activos estratégicos es la extraordinaria disponibilidad de agua. La finca dispone de numerosos nacimientos naturales, arroyos permanentes, presas, charcas y captaciones que garantizan el abastecimiento durante todo el año, un recurso cada vez más escaso y determinante en explotaciones de gran tamaño. Las edificaciones existentes convierten la propiedad en un complejo completamente operativo. Cuenta con residencias principales de gran representatividad, alojamientos para invitados, viviendas para personal, naves, instalaciones auxiliares y todos los servicios necesarios para gestionar una explotación de estas dimensiones sin necesidad de realizar inversiones adicionales de importancia. Además de su explotación actual, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar proyectos vinculados al turismo de lujo, hospitality, eventos privados, actividades ecuestres, explotación agroforestal o gestión patrimonial a largo plazo. Se trata de un activo difícilmente replicable, cuya escasez en el mercado incrementa notablemente su atractivo para inversores nacionales e internacionales que buscan diversificar su patrimonio con bienes tangibles de alto valor. Propiedades de estas características rara vez salen al mercado. Su combinación de superficie, recursos naturales, infraestructuras, explotaciones consolidadas y capacidad de generación de ingresos la sitúan entre las oportunidades más exclusivas del sector de las grandes fincas. Si desea ampliar la información sobre esta extraordinaria propiedad o conocer todos sus detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle de forma totalmente personalizada y acompañarle durante todo el proceso de adquisición. **Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede contener errores u omisiones. ML.