Finca rústica en venta en Xàtiva

Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 1992 m2 de uso residencial, situada en la localidad de Xátiva, provincia de Valencia. La parcela se localiza a pocos metros del Polígono Industrial de Xátiva, comunicada mediante los accesos viarios N-340, CV-610 y CV-645. Suelo Urbano Residencial. Edificación Abierta.Parcela mínima edificable: 600,00 m2.Coef. de edificabilidad máxima (Uso dominante): 2,315 m2t/m2Coef. de edificabilidad máxima (Uso compatible): 0,40 m2t/m2,La promoción inmobiliaria mas problable serÍa la de un edificio del tipo plurifamiliar de planta sótano destinada a garajes con una total superfície construída de 1991,57 m2plazas de garaje) ; planta baja destinada a usos comerciales con una totalconstruída de 796,62 m2, y Cinco plantas altas destinadas a uso residencial con una superfície construida de 4.610,48 m2 (incluido elementos comunes), con un total de viviendas (a razón de ocho viviendas por cada una de las plantas). El edificio considerado agota la edificabilidad máxima permitida por el planeamiento vigente. 20/06/2023 RANK 864 PGOU de Xátiva AD 29/03/2000 (BOP 14/07/2000) Unidad Sector R-2 Mezquita, Suelo Urbano de uso Residencial para edificación abierta, plurifamiliar. Altura máxima PB+5, ocupación de parcela 60%, con edificabilidad de 2'315 m2t/m2s para el uso dominante y 0'40 m2t/m2s para uso compatible. 5.407 m2 (4610'00 m2 residencial + 797'00 m2 comercial)