Chalet en venta en Telde, Cumbre · 2 hab. · 75 m²

Esta acogedora casa cueva situada en CAZADORES TELDE de Gran Canaria, una vivienda con personalidad propia, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural, tranquilo y con el encanto característico de las construcciones tradicionales de la isla. Con una superficie construida de 68 m2, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de dos dormitorios, destacando uno de ellos por ser doble, proporcionando una estancia amplia y confortable para el descanso. La vivienda cuenta con un acogedor salón, una cocina independiente y un baño completo, conformando un hogar práctico y listo para disfrutar. Las casas cueva destacan por mantener una temperatura agradable durante todo el año, ofreciendo frescura en verano y un ambiente cálido en invierno, lo que se traduce en un importante confort y eficiencia energética. Ubicada en un entorno privilegiado de Valsequillo de Gran Canaria, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del municipio sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. Rodeada de naturaleza, senderos y paisajes característicos de las medianías de la isla, constituye una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Características principales 68 m2 construidos. Casa cueva tradicional. 2 dormitorios. Dormitorio principal doble. Salón. Cocina independiente. 1 baño completo. Entorno tranquilo y natural. Excelente aislamiento térmico natural. Si busca una vivienda diferente, con historia, carácter y situada en un entorno donde la tranquilidad es la protagonista, esta casa cueva representa una magnífica oportunidad. Descubra todo su potencial y solicite más información. En Costa Telde Servicios Inmobiliarios estaremos encantados de acompañarle en la visita y ayudarle a encontrar su próximo hogar. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.