Piso en venta en Granada, Almanjáyar - Rey Badis - La Paz · 3 hab.

Hay una ilusión especial en encontrar ese piso donde empezar una nueva etapa. Si estás buscando tu primera vivienda en Granada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Cuenta con 80 m² construidos, 3 dormitorios, un baño completo y un aseo, una combinación práctica para el día a día. Tendrás espacio para tu dormitorio, una habitación de invitados o ese despacho que necesitas para trabajar desde casa. La vivienda es exterior, dispone de ascensor y se encuentra lista para entrar a vivir, para que puedas centrarte en disfrutar de tu nuevo hogar. Además, sus ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico contribuyen al aislamiento y al confort interior. El edificio está actualmente en proceso de renovación y actualización, una mejora que se suma al atractivo de esta vivienda. Y para que no te falte espacio ni comodidad, cuenta con plaza de garaje y trastero: aparca al llegar a casa y guarda todo aquello que no necesitas tener a mano. Se trata de una vivienda de protección oficial (VPO), una opción especialmente interesante si buscas tu primer hogar. Su compra está sujeta al cumplimiento de los requisitos aplicables a este tipo de viviendas. ¿Te imaginas empezando aquí tu nueva etapa? Contacta con nosotros, te informamos y organizamos tu visita. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:  • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.  • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.