Piso en venta en Sevilla, San Pablo · 3 hab. · 75 m²

¿Buscas un hogar lleno de luz, cómodo y con una ubicación inmejorable? Te presentamos una fantástica vivienda en la zona de San Pablo, ubicada en la Calle Persépolis, una de las áreas más cotizadas por su inmediata cercanía al Centro Comercial Los Arcos y rodeada de todos los servicios que necesitas para hacer tu día a día cómodo e independiente: comercios, transporte público, colegios, supermercados y zonas de ocio. Situado en una tercera planta, este piso destaca por su excelente luminosidad natural y su distribución práctica y acogedora: Salón de paso de gran luminosidad, ideal para crear un espacio confortable donde relajarte o disfrutar en compañía. Cocina amueblada con zona de lavadero, funcional y con ventilación natural. 3 dormitorios, amplios y versátiles, perfectos para acomodar a toda la familia, crear un despacho o adaptar un cuarto de invitados. Una oportunidad excelente tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas realizar una inversión segura en una zona consolida y con alta demanda. No dejes escapar esta estupenda oportunidad. Contacta con nosotros hoy mismo y ven a visitarlo. ¡Estaré encantado de acompañarte! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.