Local comercial en venta en Pontevedra · 572 m²

**AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 572 m² EN PONTEVEDRA** Local comercial en bruto de 572 m², situado en la planta baja de un edificio residencial en Pontevedra, con acceso directo a pie de calle desde dos calles, lo que ofrece versatilidad y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Actualmente presenta una distribución diáfana, con amplias opciones de división y acondicionamiento según las necesidades de la actividad. Asimismo, existe la posibilidad de instalar escaparates para mejorar la entrada de luz natural y la visibilidad comercial del inmueble. Ubicado en una zona residencial con servicios en su entorno, se encuentra a aproximadamente 300 metros de la estación de autobuses y de zonas verdes, aportando comodidad y buenas posibilidades de conexión. Por su amplia superficie, configuración y accesos, constituye una interesante oportunidad para empresas, operadores comerciales e inversores que busquen un espacio para desarrollar un proyecto a medida, sujeto a la normativa urbanística y a las licencias que correspondan. **Nota legal:** El precio anunciado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa. Los impuestos que correspondan se aplicarán conforme a la legislación vigente. Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, registro de la propiedad y demás gastos asociados a la operación que legalmente le correspondan.