Local comercial en venta en Zaragoza, San José · 162 m²

Se vende local comercial ubicado en la calle María Moliner número 7, en pleno centro de Zaragoza, junto a Paseo Sagasta. Con una superficie de 162 m2 construidos, actualmente está en funcionamiento como bar de copas y sala de conciertos, a pleno rendimiento. Una oportunidad para inversores o empresarios del sector de la hostelería y el ocio que quieran continuar la actividad en una zona consolidada y con gran afluencia de público. El local dispone de licencia de actividad como bar y sala de conciertos, y de licencia de velador vigente hasta 2029. El precio de dichas licencias deberá ser negociado directamente con los actuales inquilinos, que cesan la actividad en los próximos meses. De igual modo, se podrá negociar con los actuales inquilinos la venta del mobiliario y decoración. El local se vende sin inquilino. El espacio cuenta con zona de barra, escenario, baños, zona de office para uso interno y tres espacios para almacenar. Dispone de instalación completa de climatización. No dispone de salida de humos. Para más información o para concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. ******** Precio sin impuestos ni gastos. A cargo del comprador, orientativamente: ITP Aragón en escala del 8% al 10% según base imponible (el mayor entre precio y valor de referencia de Catastro), con posibles bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, discapacidad); notaría y registro según aranceles oficiales (Anexo I RD 1426/1989 y RD 1427/1989), orientativamente 600-1.000 € cada uno; gestoría 300-600 €; y, si se precisa hipoteca, tasación 350-500 € y los costes de la entidad elegida, además de cualquier otro tributo o gasto que por Ley le corresponda. En conjunto, aprox. 9%-13% adicional sobre el precio. Operación sujeta a doble mediación: honorarios de intermediación a cargo del comprador salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP, informados previamente mediante hoja de encargo. La agencia actúa solo como intermediaria; toda condición queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la firma del contrato de arras. El consumidor puede solicitar información y documentación adicional del inmueble, de la operación y del servicio de mediación en oficina, teléfono o email (arts. 20 y 60 RDL 1/2007, RD 515/1989 y art. 31 Ley 12/2023). Información a fecha de publicación, sujeta a cambios. Anuncio informativo y no vinculante; puede contener errores.