Apartamento en venta en Marbella, Casco Antiguo · 3 hab. · 86 m²

Descubre esta fantástica vivienda situada en una ubicación privilegiada de Marbella, a pocos metros del Castillo y del encanto de su casco antiguo. Una zona tranquila y, al mismo tiempo, extraordinariamente céntrica, donde podrás disfrutar de prácticamente todo lo que necesitas sin depender del coche. Situada en una primera planta con ascensor y totalmente accesible para personas con movilidad reducida, la vivienda destaca por su luminosidad y sus agradables vistas al Castillo, a la calle y a una zona verde pública. Gracias a su orientación sur y oeste, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. Tanto el salón como sus tres dormitorios y el baño son exteriores, una característica especialmente atractiva para una vivienda situada en pleno centro. Su distribución ofrece un amplio salón, tres dormitorios, baño y una espaciosa cocina. El dormitorio principal dispone de armario empotrado con frontal de espejos y uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado, con posibilidad de ampliar fácilmente la climatización al resto de la vivienda. La propiedad ha tenido un único propietario y cuenta con suelos de cerámica, puerta de seguridad, carpintería recientemente reformada y sistema de alarma conectado a central receptora. Se encuentra lista para entrar a vivir, aunque también ofrece una excelente oportunidad para actualizarla y personalizarla con una pequeña reforma, aprovechando todo el potencial de su ubicación y distribución. Una ubicación difícil de mejorar Vivir aquí significa tener el auténtico Marbella a pocos pasos de casa: supermercados, farmacias, restaurantes, bares, transporte público y todo tipo de servicios en el entorno inmediato. Y cuando quieras disfrutar de la ciudad, simplemente sal a caminar: la playa de La Venus y El Fuerte se encuentran a tan solo unos 5 minutos a pie, al igual que lugares emblemáticos como la Plaza de los Naranjos, la Alameda, mercados e iglesias del centro histórico. Una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual, segunda vivienda en Marbella o inversión, combinando ubicación, luminosidad, tranquilidad y proximidad al mar. Una oportunidad para disfrutar Marbella desde dentro: junto al Castillo, cerca de la playa y con todo a tu alcance. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 26.810€ Notaría: Entre 1.149€ (0,3%) y 1.915€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 383€ (0,1%) y 1.149€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.