Piso en venta en Águilas, Los Geráneos · 2 hab. · 62 m² · con terraza

**Apartamento turístico en Venta en un Entorno Idílico - Ideal para Vacaciones o Inversión** Descubre este espectacular apartamento completamente reformado y amueblado, a solo unos minutos de la playa. Con una superficie de 62 m², este hogar cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, ofreciendo el espacio perfecto para descansar. El baño, de diseño moderno y funcional, complementa la estética contemporánea del piso. La cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos. El luminoso salón-comedor, que se abre a un balcón privado, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Además, el aire acondicionado por conductos garantiza un ambiente fresco en los días calurosos. Este residencial ofrece una piscina comunitaria y zonas comunes cuidadas al detalle, así como bar restaurante abierto en temporada al lado de la piscina, perfecto para relajarse tomando un aperitivo. La plaza de garaje incluida en el precio añade un valor extra a esta propiedad. Con edificios de solo dos alturas y ascensor, el acceso es cómodo y práctico. Ubicado en un entorno natural privilegiado cerca de la Sierra de Almenara y Cabo Cope, este apartamento es una oportunidad única para disfrutar de unas vacaciones inolvidables, una segunda residencia o una inversión en alquiler turístico. Características del complejo: •Edificios de solo dos alturas, con ascensor y acceso directo al garaje subterráneo •Viviendas luminosas y acogedoras, con salón-comedor, cocina equipada, dos dormitorios, baño, terraza y plaza de garaje incluida •Aire acondicionado frío/calor instalado •Totalmente amueblados y equipados: nevera, horno, vitrocerámica de 4 fuegos, lavadora, microondas •Listos para entrar a vivir desde el primer día. Cada apartamento tiene una plaza de garaje ya asignada e incluida en el precio. Además, si lo necesitas, puedes adquirir una plaza de garaje adicional por solo 12.500 €. Zonas comunes: •Gran piscina comunitaria •Áreas ajardinadas perfectas para descansar o disfrutar en familia Tipologías y precios según planta: •Planta baja: terraza de 6 m² o terraza + jardín de hasta 46 m² Desde 95.000 € hasta 129.000 € •Primera planta: terraza de 6 m² Desde 123.000 € hasta 126.500 € •Segunda planta (áticos): terraza de 5 m² + solárium privado de 37 m² Desde 132.000 € hasta 138.000 € Todos los apartamentos de segunda planta disponen, además de su terraza, de un solárium de 37 m² al que se accede mediante una escalera desde la propia terraza. Contacta para hacer una visita ¡No dejes pasar esta oportunidad! Precio Actual 110.000€ + IAJD 2,5% = 112.750€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Reserva con Arras de 15.000€ El pago final en Escrituración 2 meses más tarde. Gastos de compra Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 2,5% Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€ * El comprador tiene que darse alta como Sujeto Pasivo. Queda exento de pagar el IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Esta compra se hará como “operación con inversión del sujeto pasivo” (conforme al artículo 84, apartado 1, punto 2º, de la Ley 37/1992). * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.