Chalet en venta en Las Gabias, Residencial Triana, Barrio Alto, Híjar

Descubre este chalet independiente ubicado en Híjar, Las Gabias. Con una generosa parcela de 282 m2 y aproximadamente 200 m2 construidos 🏡, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y comodidad sin alejarse de Granada. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios 🛌 y tres baños 🚿, perfectos para satisfacer las necesidades diarias de tu familia. Disfruta del exterior con zonas ajardinadas 🌳 que incluyen árboles frutales 🍑🍊 ideales para disfrutar momentos al aire libre o simplemente relajarte junto a la agradable piscina privada 💦. A pesar de su sencillez , el potencial que ofrece te permitirá personalizarla según tus gustos 😊. Su ubicación estratégica en una zona bien comunicada cerca colegios 🎓, médicos 👩‍⚕️🧑‍⚕️, restaurantes 🍽️, supermercados 🥫y cafeterías ☕ hace que sea aún más atractiva. No pierdas la oportunidad de visitar esta práctica casa; ¡solicita tu cita ahora mismo! 📞 AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR