Piso en venta en Armilla, Las Tres Cruces · 2 hab. · 62 m² · amueblado

Descubre este encantador piso completamente equipado y muy céntrico, ubicado en una zona privilegiada de Armilla. Con una superficie construida de 62 m2, esta propiedad cuenta con un acogedor salón y cocina actualizada y un patio privado de 66m. La vivienda dispone de una habitación doble y otra sencilla, un baño completo y además, podrás disfrutar del lujo adicional que ofrece su patio privado de 66 m2 perfecto para relajarte al aire libre o organizar reuniones familiares. El patio es tan amplio que tiene una cabaña de madera que pueden disfrutar tanto los más pequeños como los mayores. Calefacción frio/calor centralizada por conductos. La ubicación es inmejorable: muy céntrico y bien conectado gracias a las parada de metro justo frente al portal; tendrás acceso fácil no solo a los colegios locales sino también a diversos centros comerciales donde realizar tus compras diarias sin complicaciones ni desplazamientos largos. También hay zonas infantiles adyacentes para el disfrute seguro dе los más pequeños. Este edificio moderno cuenta con ascensor e instalaciones accesibles PMR (Personas con Movilidad Reducida), asegurando así la conveniencia total tanto dentro como fuera del hogar.Tu nuevo estilo dе vida te espera aquí. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.