Chalet en venta en Jerez de la Frontera, Centro · 5 hab. · 520 m²

¡¡ OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN EL CENTRO !! Casa con 4 apartamentos +1 independiente alquilada con contratos actuales segun la L.A.U. Está dividida en 4 apartamentos (no segregable) con puertas independientes. Todo alquilado siempre hasta la fecha desde el primer momento, algunos contratos terminando. Además también se ofrece un apartamento extra adjunto a la vivienda (independiente en escritura a la casa anterior descrita) con salón comedor, dormitorio y baño, también alquilado. Total del lote 5 apartamentos. Todo alquilado siempre. Actualmente se podrian visitar solo las zonas comunes, aptios y azotea con bonitas vistas. Para mas informacion puede contactar con nosotros. Documentacion en regla. ¡¡ NO LO PIENSES, ES LO QUE BUSCABAS !! CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA+ GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). EI impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 900 € (IVA incluido). *Gastos de intermediacion y encargo inmobiliario NO INCLUIDO 3% IVA con un minimo de 4.000,00.€ + 21% IVA *En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. *Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Se informa que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. #ref:9090 - 9090 - Patrimonio 7 Inmobiliaria