Chalet en venta en Sils · 4 hab. · 171 m² · con terraza

Desde Urban Grup presentamos esta magnífica oportunidad para materializar la casa de tus sueños. Se trata de una amplia parcela de 995 m² (926 m² según catastro) ubicada en el Carrer Alzina, dentro de la tranquila y demandada zona residencial de Les Comes, en Sils. El terreno cuenta con una excelente fachada de más de 20 metros a la calle y se acompaña de un proyecto técnico ya estudiado y adaptado a la normativa urbanística de la zona (POUM Sils). El diseño plantea una vivienda unifamiliar moderna, funcional y orientada a disfrutar de la vida al aire libre. Detalles del proyecto de la vivienda: Superficie de la casa: Un total de 171,45 m² construidos (122,23 m² útiles), distribuidos cómodamente en dos plantas: Planta Baja: 100,18 m² construidos (73,31 m² útiles), ideal para crear amplias zonas de día. Planta Primera: 71,27 m² construidos (48,92 m² útiles), perfecta para la zona de noche. Zonas exteriores y terrazas: El proyecto brilla por sus exteriores, contemplando 83,43 m² de terrazas con porche y más de 31 m² de terrazas pavimentadas descubiertas. Piscina privada: Diseño integrado con una piscina de 18 m² de lámina de agua, el complemento perfecto para el gran jardín que permite la parcela. Aparcamiento: Espacio dimensionado y previsto para 2 plazas de garaje. Privacidad: Los amplios retranqueos normativos (más de 14 metros a la calle y 12 metros en la parte posterior) garantizan un entorno íntimo y sin agobios. Es la opción ideal para familias que buscan construir un hogar a medida en un entorno residencial tranquilo, con espacio de sobra y un proyecto arquitectónico muy bien dimensionado. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y estilo de vida. Contáctanos en Urban Grup para conocer más detalles técnicos, revisar las superficies y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.