Chalet en venta en Sabadell, Can Puiggener - El Poblenou · 3 hab.

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta propiedad ubicada en la zona norte de Sabadell, junto plaza España, ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta entre espacio y funcionalidad y buena comunicación. La casa se distribuye en planta baja , primera y segunda; la planta baja alberga un espacioso local polivalente parte gran garaje, y otra zona de ocio con una gran cocina con una hermosa chimenea de hierro forjado para pasar ratos agradables en invierno; baño con ducha un despacho y otros espacios como todo el bajo de la escalera convertido en un buen trastero; la planta primera amplio recibidor que divide a la izquierda zona de dia y a la derecha zona de noche, a la zona de dia se accede desde un gran salón comedor, con salida a un amplio balcón con vistas despejadas, desde el salón tenemos acceso a una gran y amplia cocina independiente, quedando esta zona de dia totalmente independiente de la zona de descanso; en la zona de noche tenemos un enorme baño completo una grandísima habitación de matrimonio como las de antes enorme, otra habitacion doble y una individual grande que tiene salida a una terraza de acceso exclusivo, tambien tenemos desde el pasillo acceso a un cuarto de costura , que bien se puede convertir en la 4º habitación, que tiene salida a una terraza propia de esta estancia; accediendo a la 2 planta llegamos a un pasillo distribuidor donde tenemos al fondo un pequeño cuarto de aseo, además desde este distribuidor tenemos acceso a la derecha a una gran sala polivalente con chimenea, donde podremos tener grandes reuniones de amigos y pasar buenos ratos de invierno teniendo además acceso a una terraza exclusiva de este espacio, por el distribuidor encontraremos un gran espacio destinado a cuarto de lavadoras y plancha muy bien equipado con mobiliario de cocina encimera de mármol pica de lavar y termo eléctrico exclusivo para el agua caliente de esta estancia, este espacio esta recién reformado, y nos queda la joya de la casa desde el distribuidor accedemos a una hermosa terraza orientada al sur, con vistas muy despejadas y en los laterales aprovechando la bajada del tejado tenemos el hueco aprovechado como trastero. Vivienda ideal para una gran familia que precise de mucho espacio. *Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 200m2 Superficie construida: 266m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: 7JV1CSMGT / E - Consumo: 256 F - Emisiones: 65 / Validez: 15.07.2036 CHB: Vigente y válida hasta 05.08.2041