Piso en venta en Sabadell, La Creu Alta · 3 hab. · 81 m²

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de esta vivienda totalmente exterior situada en la Creu Alta de Sabadell, una zona consolidada y muy valorada por su excelente combinación de servicios, comunicaciones y calidad de vida. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz natural y una distribución cómoda, con el atractivo añadido de disponer de ascensor, acceso adaptado y balcón exterior. Entrando encontramos la cocina independiente, de distribución funcional, dispone de ventana exterior que aporta tanto luz natural como ventilación, creando un espacio agradable y práctico para el día a día; un largo pasillo distribuidor nos encuentra con la primera habitación individual; le sigue un lavadero interior y una habitacion doble exterior; seguido del baño completo de 4 piezas con ducha; seguidamente la ultima habitación doble; el salón-comedor, amplio y alargado, ofrece muchas posibilidades de distribución y permite crear diferentes ambientes según las necesidades de cada familia. Desde el salón tenemos salida directa a un balcón exterior, un pequeño espacio al aire libre perfecto para disfrutar de un café, unas plantas o simplemente de un momento de desconexión. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que es exterior a dos orientaciones, lo que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en las diferentes estancias. Se trata de una propiedad con una distribución muy aprovechable y un interesante potencial de actualización, ideal tanto para quienes quieran entrar a vivir como para quienes busquen una vivienda que puedan ir adaptando progresivamente a su propio estilo. Vivir en Creu Alta significa tener al alcance una amplia variedad de servicios y comodidades para el día a día. A pocos minutos encontrarás supermercados, comercio de proximidad, farmacias, centros médicos, colegios, zonas infantiles, instalaciones deportivas, restaurantes y amplias zonas verdes. Además, la zona disfruta de excelentes comunicaciones, con transporte público, proximidad a estaciones de tren y autobús y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Sabadell. Una ubicación especialmente práctica para quienes necesitan desplazarse hacia Barcelona o hacia otras poblaciones del entorno. La cercanía a zonas comerciales, espacios de ocio y equipamientos municipales permite disfrutar de una vida cómoda, con la posibilidad de realizar gran parte de las gestiones cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. Una vivienda exterior, luminosa y versátil, con balcón, ascensor, tres habitaciones y posibilidades de adaptación, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sabadell. *Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 69m2 Superficie construida: 81m2 Zona tensionada: SÍ Número de registro AICAT: 1331 Colegiado núm.: 2849 Condición de Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ***Certificado de Eficiencia Energética: EN TRAMITE CHB: Vigente y válida hasta el 20.11.2029