Edificable en venta en Sanxenxo, Adina, Portonovo · 3488 m²

PARCELA EN VENTA EN CATADOIRO - ADINA - SANXENXO Inmotravel presenta una magnífica oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas. Situada en Catadoiro, parroquia de Adina, esta exclusiva parcela combina la posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar con el privilegio de disfrutar de una amplia superficie de terreno rústico, ideal para jardín, zona de ocio o espacios al aire libre. Ubicación privilegiada: A menos de 900 metros de la conocida Rotonda de La Perla, en Portonovo, podrás llegar caminando cómodamente al centro urbano, con todos los servicios, comercios, restaurantes y playas a escasos minutos. Superficie y edificabilidad: La finca cuenta con una parte urbanizable de aproximadamente 734 m² (según Catastro), clasificada en Ordenanza 8 del PXOM de Sanxenxo, con parcela mínima edificable de 500 m². Esto permite la construcción de una vivienda unifamiliar de planta baja más una planta superior, con posibilidad de garaje en sótano, que no computa edificabilidad. Además, la propiedad incluye una extensa superficie de suelo rústico de unos 2.750 m², perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural incomparable. Entorno y servicios: La parcela se encuentra en una tranquila zona residencial rodeada de viviendas de reciente construcción, con acceso cercano a todos los suministros necesarios: agua, saneamiento, electricidad y telefonía. Luz, tranquilidad y calidad de vida: Con excelente orientación sur-este, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Un enclave muy soleado y sereno, ideal para vivir o disfrutar de una segunda residencia, sin renunciar a la cercanía del vibrante ambiente de Portonovo. Una inversión con futuro: Una parcela única por ubicación, tamaño y posibilidades, perfecta para construir una vivienda exclusiva en uno de los destinos más cotizados de Galicia.