Loft en venta en Córdoba, Fuensanta, Arcángel, Cañero · 45 m²

¡Una oportunidad para estrenar desde el primer día! Disponemos de 3 unidades independientes, completamente terminadas, acondicionadas y amuebladas, con primeras calidades y un diseño moderno y funcional. ⚠️ IMPORTANTE: EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A CADA UNIDAD DE FORMA INDIVIDUAL. Las 3 unidades se comercializan de manera independiente. 🔑 LLAVE EN MANO: se entregan TERMINADOS, AMUEBLADOS, EQUIPADOS Y A ESTRENAR. Sin obras, sin esperas y preparados para darles uso desde el primer momento. 🏡 Cada inmueble ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio, creando ambientes modernos, cómodos y acogedores. Disponen de cocina equipada y mobiliario incluido. ✨ Destacan por sus primeras calidades, excelentes acabados y diseño actual, cuidando cada detalle para ofrecer espacios funcionales y atractivos. Una opción muy interesante tanto para uso propio como para quienes buscan una propiedad completamente terminada y equipada. ⚠️ INFORMACIÓN REGISTRAL: Los inmuebles figuran inscritos en el Registro de la Propiedad como DESPACHO PROFESIONAL. Actualmente se encuentran acondicionados y equipados físicamente como loft, sin que ello suponga su consideración registral como vivienda. 🔑 3 UNIDADES DISPONIBLES 🛋️ AMUEBLADOS 🍳 COCINA EQUIPADA ✨ A ESTRENAR 🏠 LLAVE EN MANO 💰 PRECIO ANUNCIADO POR UNIDAD 📞 ¡Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita! INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.