Garaje en venta en Córdoba, La Viñuela, Rescatado · 20 m²

✨ ¡COMODIDAD PARA TU VEHÍCULO O UNA INTERESANTE INVERSIÓN! Se vende PLAZA DE GARAJE situada en la zona de LEVANTE, Córdoba, una ubicación práctica y bien comunicada. 📐 CARACTERÍSTICAS: ✔️ 20 M2 CONSTRUIDOS. ✔️ 11 M2 ÚTILES. ✔️ Ideal para estacionar tu vehículo y evitar las dificultades de aparcamiento en la zona. ✔️ Interesante opción para INVERSORES que buscan obtener ingresos mediante alquiler. 📍 Ubicada en LEVANTE, próxima a comercios, servicios y principales vías de comunicación. 💰 PRECIO DE VENTA: 12.500 €. 🔑 Una oportunidad tanto para uso propio como para inversión. INFORMACIÓN ADICIONAL: Precio sin impuestos ni gastos de compraventa. Honorarios al comprador: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.500 € + IVA. ITP según normativa vigente. Notaría y Registro según aranceles. Gestoría estimada: 363 € IVA incluido. Honorarios del vendedor incluidos. D.I.A. disponible. 📞 ¡CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN O CONCERTAR UNA VISITA! INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.