Finca rústica en venta en Siero, Anes, Samartindianes-Samartino

Una oportunidad excelente para desarrollar un proyecto totalmente a tu medida en un entorno tranquilo y en constante revalorización.Ideal tanto para primera como para segunda residencia.Superficie: 1.460 m² en una finca semillana.Ubicación estratégica: A un paso de las principales vías de comunicación, con conexión muy rápida tanto con Oviedo como con Gijón (a unos 15 minutos).Entorno: Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con todos los servicios a pocos minutos en Pola de Siero.Te acompañamos en el proceso: Sabemos que dar el paso de construir plantea muchas dudas. Por eso, no nos limitamos a la venta de la finca: te asesoramos y te orientamos con ideas para encajar el tipo de edificación que mejor se adapte a tus necesidades y al terreno:Construcción tradicional (obra vista, ladrillo, hormigón).Vivienda modular o industrializada (plazos más reducidos y alta eficiencia).Estructuras de madera o entramado ligero.(Siempre analizando la viabilidad según la normativa urbanística vigente y el proyecto técnico correspondiente).Información Legal:  El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.