Piso en venta en Cádiz, La Caleta, La Viña · 2 hab. · 114 m² · balcón

Presentamos un piso ubicado en pleno centro histórico de Cádiz, a tan solo dos minutos a pie de la emblemática playa de La Caleta, esta acogedora vivienda en primera planta (sin ascensor) ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y encanto gaditano. La vivienda cuenta con dos dormitorios, el principal con vestidor. Un baño completo y un aseo adicional, lo que la hace ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones con todas las comodidades. El salón es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear un ambiente relajado y acogedor. Tiene un patio cubierto, que se integra de forma natural con la cocina, creando un espacio versátil y agradable para compartir comidas, relajarse o disfrutar de la luz natural que inunda toda la vivienda. (Actualmente el salón se utiliza de habitación y el patio cerrado de salón). La vivienda se sitúa en una zona bien comunicada, cercana a comercios y puntos de interés histórico-cultural, sin renunciar a la cercanía del mar. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Cádiz. * Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no Incluidos. *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda. Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.