Piso en venta en Barcelona, El Poble-sec · 2 hab. · 74 m² · balcón

Luminoso piso de 74 m² según el catastro, situado en un edificio del año 1895. Cuenta con un salón de 18 m² orientado al oeste y abierto a una cocina totalmente equipada de 12,76 m² con horno, microondas, frigorífico y lavavajillas. Dos dormitorios: – Uno doble de 8,94 m² orientado al este. – Uno doble de 10,17 m² orientado al este con salida a un balcón francés. Hay pinchos anti palomas en las cornisa del edificio. Baño de 6,90 m² con plato de ducha Aseo independiente en la entrada. Suelos de cerámica, agua caliente con caldera de gas, aire acondicionado reversible frío/calor por conductos en todo el piso, domótica, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento, puerta blindada. El edificio cuenta con 9 copropietarios. Situado en la 3ª planta sin ascensor. No hay piso encima. El piso destaca por: – Su excelente estado general (renovación completa en 2022). – La calidad de sus instalaciones: aire acondicionado, domótica. – Su luminosidad. – Su ubicación cerca de comercios, transporte y el Parque de Montjuic. Situado en el barrio de Poble Sec, a 300 m de la estación de metro Poble Sec (línea 3), cerca de la plaza del Surtidor y del parque de Montjuic. Informaciones obligatorias de acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre: Localización: Barcelona, Poble Sec Estado de la vivienda: muy buen estado Superficie útil según cédula de habitabilidad: 64,30 m2 Superficie construida según catastro: 74 m2 Superficie registral según escritura: 68,97 m2 Etiqueta energética: Consumo de energia: E 153 Emisiones: E28 Número AICAT: 5730 Número API: A10670 El propietario no es gran tenedor El precio no incluye ITP (10% con carácter general, a cargo del comprador) ni los gastos de notaría, registro y gestoría inherentes a la transmisión. Sobre nosotros: OuiFind ofrece un servicio inmobiliario personalizado en castellano, francés e inglés para los particulares que quieren comprar o vender un piso o una casa en Barcelona. Para más información, visítenos en ouifind. com. Agente inscrito en el registre d’agents immobiliaris de Catalunya con el número AICAT 5730 y miembro del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Barcelona.