Chalet en venta en La Zubia · 4 hab. · 623 m² · con piscina

Descubre esta maravillosa casa en La Zubia, Granada, que combina comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con una excelente exposición a la luz natural con una distribución en una sola planta lo que hace una vida cómoda, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos uno de ellos en suite, un jardín privado, terraza y piscina, ideal para disfrutar del clima andaluz y de momentos inolvidables con familia y amigos. La vivienda se distribuye en varias estancias, incluyendo un acogedor salón con chimenea, una cocina equipada con despensa, y un baño privado. Además, dispone de un gran garaje para mayor comodidad y un porche frontal que da la bienvenida a tus visitas. Cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Situada en el corazón de La Zubia, esta propiedad está rodeada de servicios esenciales como bancos, farmacias, restaurantes y espacios verdes. A solo unos minutos del centro histórico de Granada, tendrás acceso a una rica oferta cultural y de ocio. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y hacerla tu hogar! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.